Bosque de La Viuda · Punta del Diablo

Tu lugar entre los pinos y el mar

Terrenos de 500 m² a 7 cuadras de la playa. Financiación directa del propietario, hasta el 100% y sin bancos.

40lotes disponibles
500 m²cada terreno
7 cuadrasdel mar
USD 203cuota mensual desde
El lugar

El último pueblo salvaje de la costa uruguaya

Hay lugares que todavía guardan silencio. Donde el día empieza con olor a pino y termina con los pies en la arena.

Punta del Diablo nació como un pueblo de pescadores y, aunque cada verano enamora a más gente, sigue siendo eso: ranchos de colores, calles de arena, barcas en la playa y atardeceres que cortan la respiración. A minutos del Parque Nacional Santa Teresa y de algunas de las playas más lindas del país.

Estos terrenos son para los que quieren ese ritmo. Para construir la casa donde tus hijos van a pasar todos los veranos. Para el surf de la mañana y el fogón bajo los pinos. Para teletrabajar mirando el verde, o simplemente para invertir donde el metro cuadrado todavía es accesible — y no va a serlo por mucho tiempo más.

Pinos en el bosque de La Viuda Campo abierto en Punta del Diablo
La zona · bosque de La Viuda

Listos para empezar a soñar
(y a construir)

Sin letra chica: terrenos con todo al día, en una zona que crece temporada a temporada.

A 7 cuadras del mar

Caminás unos minutos entre pinos y llegás a la playa de La Viuda, la más agreste y tranquila de Punta del Diablo.

500 m² para vos

Espacio de sobra para la casa, el quincho, la huerta y los árboles que quieras plantar.

Papeles al día

Prontos para escriturar, sin deudas ni sorpresas. Cada lote con su padrón individual.

Acceso habilitado

Calle de balastro ya construida hasta la entrada de cada terreno. Llegás en auto todo el año.

UTE en la entrada

La línea eléctrica pasa por la puerta del terreno: conectás cuando decidas construir.

Trato directo

Comprás directo al propietario, sin inmobiliarias ni comisiones. La financiación la acordamos entre nosotros.

Elegí el tuyo

El plano de los lotes

Tres manzanas del fraccionamiento histórico del balneario, camino a la playa de La Viuda. Tocá un lote verde para ver su detalle.

40 disponibles hoy
Disponible Seleccionado No disponible Otras manzanas

Trazado y proporciones según el plano original del fraccionamiento (1947) — lotes interiores de 17 × 30 m. Nombres de calles del plano histórico. Verificá cada padrón en el visor catastral de la Intendencia de Rocha.

Financiación directa

Tu terreno, a tu ritmo

Sin bancos, sin trámites eternos. Acordamos directo con vos: desde contado hasta 100% financiado en cuotas fijas en dólares.

Contado

USD 18.000

El mejor precio. Escriturás y listo.

3 años

USD 399/mes

Entrega USD 6.000 + 36 cuotas fijas.

5 años

USD 267/mes

Entrega USD 6.000 + 60 cuotas fijas.

SIN ENTREGA

100% financiado

USD 304/mes

USD 0 de entrega: el terreno 100% en cuotas, hasta 90 meses.

Armá tu plan

Movés dos cosas y sabés exactamente cuánto pagás por mes.

Tu cuota mensual
USD 399
durante 36 meses
Precio del terrenoUSD 18.000
EntregaUSD 6.000
Saldo financiadoUSD 12.000
Total del planUSD 20.364
Quiero este plan →

Cuotas fijas en dólares. Financiación directa del propietario con interés del 12% anual, formalizada ante escribano. Cancelación anticipada sin penalidad.

Galería

Así se ve tu futuro patio

Fotos reales de los terrenos y sus alrededores, tomadas en el lugar.

Camino de balastro hacia los terrenos
Pinos altos y vegetación de duna
Campo abierto con pinos
Esquina de manzana con forestación
Luz entre los árboles del bosque
Pradera verde
Pradera con pinos dispersos
Pinos sobre la duna
Campo con árboles nativos
Camino entre el bosque
Ubicación

Cómo llegar

  • 1
    Ruta 9, km 298. Desde Montevideo son unas 3 horas y media; desde el Chuy, 40 minutos.
  • 2
    Entrás al balneario y seguís hacia la zona del bosque de La Viuda, al suroeste del pueblo.
  • 3
    Llegás por calle de balastro hasta la puerta misma de tu terreno. Coordinamos visitas todos los fines de semana.
Abrir en Google Maps Ver en Google Earth Coordinar una visita
Simple y claro

De la idea a tu terreno en 4 pasos

i.

Elegí tu lote

En el plano o caminándolo con nosotros un fin de semana. Te mostramos todos los disponibles.

ii.

Reservalo

Lo frenamos para vos mientras definimos juntos el plan de pago que mejor te quede.

iii.

Firmá tranquilo

Boleto y escritura ante escribano. Papeles al día, padrón individual, sin deudas.

iv.

Es tuyo

Construí cuando quieras o dejalo crecer como inversión. El bosque hace el resto.

Preguntas frecuentes

Lo que siempre nos preguntan

¿Los terrenos están prontos para escriturar?

Sí. Todos los lotes tienen padrón individual, papeles al día y están libres de deudas. La compraventa se formaliza ante escribano: podés traer el tuyo o te sugerimos uno de confianza.

¿Cómo funciona la financiación sin bancos?

Es financiación directa del propietario: definimos entrega (puede ser USD 0) y cantidad de cuotas (hasta 90), y queda todo formalizado ante escribano. Cuotas fijas en dólares, con un interés del 12% anual. Podés adelantar cuotas o cancelar el saldo cuando quieras, sin penalidad.

¿Qué servicios tiene la zona?

Cada lote tiene acceso por calle de balastro habilitada y la línea de UTE pasa por la entrada del terreno, así que la conexión eléctrica se gestiona cuando construyas. Por agua y demás servicios de tu lote puntual, consultanos y te contamos el detalle.

¿Puedo empezar a construir enseguida?

Sí: el acceso ya está habilitado y podés llegar en auto hasta el lote. Los permisos de construcción se tramitan ante la Intendencia de Rocha como en cualquier balneario; te acompañamos con la información que necesites.

¿Por qué conviene comprar ahora?

Punta del Diablo es de los balnearios que más crece en Uruguay y la tierra escriturable cerca del mar es cada vez más escasa. De los 52 lotes del proyecto, 12 ya tienen dueño o reserva. El precio de hoy — USD 18.000 los 500 m² — es el de un lugar que todavía está despegando.

¿Se pueden comprar varios lotes?

Sí, hay lotes linderos disponibles en las tres manzanas, ideales para un proyecto más grande o para comprar en familia. Armamos condiciones especiales para compras de más de un lote.

El mar va a seguir ahí. ¿Y vos?

Contanos qué estás buscando y te ayudamos a elegir el lote perfecto. Sin compromiso, sin apuro.

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